Housing Sector: कोरोना महामारी के बाद और अर्थव्यवस्था के तेज विकास के चलते  भारत का अल्ट्रा-लग्जरी होम मार्केट तेजी से बढ़ रहा है. इसी का नतीजा है कि पिछले तीन वर्षों में 100 करोड़ रुपये या इससे अधिक कीमत वाले 7500 करोड़ रुपये में 49 घर बिके हैं. यानी 153 करोड़ रुपये औसतन कीमत वाले कुल 49 घरों की बिक्री हुई है. 

जेएलएल की रिपोर्ट के मुताबिक, इस गति में कमी आने के कोई संकेत नहीं दिख रहे हैं, क्योंकि 2025 के पहले दो महीनों में पहले ही चार अल्ट्रा-लग्जरी घरों की बिक्री हो चुकी है, जिनकी कुल कीमत 850 करोड़ रुपये है. भारत के तेजी से बढ़ते लग्जरी रियल एस्टेट मार्केट के प्रमाण के रूप में अल्ट्रा-लग्जरी आवासीय बिक्री में तेज उछाल आया है. अब बंगलों की तुलना में अपार्टमेंट अल्ट्रा-लग्जरी सेगमेंट पर हावी हो गए हैं. 

जेएलएल के मुख्य अर्थशास्त्री और अनुसंधान प्रमुख तथा आरईआईएस भारत, डॉ. सामंतक दास ने कहा, “हमारे विश्लेषण के अनुसार, पिछले तीन वर्षों में कुल सौदों में 100 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत वाले अपार्टमेंट की 65 प्रतिशत और बंगलों की हिस्सेदारी शेष 35 प्रतिशत थी.” दास ने बताया कि हालांकि, इस मूल्य सीमा से ऊपर भी कुछ संपत्तियों का लेन-देन हुआ और उनकी कीमत 200-500 करोड़ रुपये के बीच थी।

हालांकि, कई भारतीय शहरों में प्रीमियम आवासीय संपत्तियों की मांग लगातार बढ़ रही है, लेकिन इन विशेष संपत्तियों के लिए उपयुक्त घर खरीदार प्रोफाइल की बात करें तो मुंबई और दिल्ली-एनसीआर सबसे आगे हैं. जेएलएल के वरिष्ठ प्रबंध निदेशक (चेन्नई और कोयंबटूर) और भारत में आवासीय सेवाओं के प्रमुख शिव कृष्णन ने कहा, “100 करोड़ रुपये और उससे अधिक मूल्य वर्ग के घर खरीदारों में बड़े व्यापारिक समूह, अभिनेता और नए स्टार्टअप के संस्थापक शामिल हैं.”

पिछले तीन वर्षों में बेचे गए इन 49 घरों में से मुंबई में 69 प्रतिशत हिस्सा था, जिसके बाद दिल्ली एनसीआर का स्थान था. मुंबई में, मालाबार हिल और वर्ली में इन लेन-देन का बड़ा हिस्सा हावी था. दिल्ली-एनसीआर में, ऐसे सौदे केवल लुटियंस बंगला जोन (एलबीजेड) तक ही सीमित नहीं थे. कृष्णन ने कहा कि गुरुग्राम में गोल्फ कोर्स रोड पर कई हाई-राइज अपार्टमेंट सौदे भी दर्ज किए गए. रिपोर्ट में कहा गया है कि पिछले तीन वर्षों में 100 करोड़ रुपये और उससे अधिक मूल्य वर्ग में बेचे गए सभी अपार्टमेंट में से अधिकांश 10,000-16,000 वर्ग फुट (सुपर बिल्ट-अप एरिया) के आकार की रेंज में थे. 

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Mexico Bans Junk Food: मैक्सिको के स्कूलों में जंक फूड पर सरकार का लगाया गया प्रतिबंध शनिवार (29 मार्च) से लागू हो गया है. अधिकारियों का कहना है कि यह कदम देश में बढ़ते मोटापे और मधुमेह की गंभीर समस्या से निपटने के लिए उठाया गया है.

यह नया नियम जिसे पहली बार पिछले साल जारी किया गया था, उन नमकीन और मीठे पैक्ड खाद्य पदार्थों पर रोक लगाता है जो मैक्सिकन बच्चों के आहार का हिस्सा बन चुके हैं. इनमें मीठे फलों के जूस, पैकेट वाले चिप्स, कृत्रिम सूअर के छिलके और मिर्च मसालेदार सोया-युक्त मूंगफली शामिल हैं.

मैक्सिको के शिक्षा मंत्रालय ने अपने पोस्ट में कही ये बात

मैक्सिको के शिक्षा मंत्रालय ने घोषणा की कि जंक फूड पर प्रतिबंध अब कानून बन गया है. इसने एक्स पर पोस्ट करते हुए लिखा, ‘अलविदा, जंक फूड!’ माता-पिता को साथ ही प्रोत्साहित किया गया कि वे अपने बच्चों के लिए घर पर स्वस्थ खाना बनाएं और सरकार के इस अभियान में सहयोग करें.

सार्वजनिक स्वास्थ्य सचिव मारियो डेलगाडो ने कहा, ‘नए मैक्सिकन स्कूल सिस्टम का एक मुख्य लक्ष्य स्वस्थ जीवन को बढ़ावा देना है.’ उन्होंने यह भी बताया कि माता-पिता इस नियम का पूरी तरह से समर्थन कर रहे हैं.

चरणबद्ध तरीके से लागू की जाएगी योजना

मैक्सिको के नए नियम के अनुसार, स्कूलों को उन सभी खाने-पीने की चीजों को धीरे-धीरे हटाना होगा जिनमें ज्यादा नमक, चीनी, कैलोरी या वसा होती है और जिन पर काले चेतावनी लेबल लगे होते हैं. मैक्सिको ने 2020 में यह अनिवार्य लेबलिंग प्रणाली लागू की थी.

सोमवार सुबह से लागू हुए इस जंक फूड प्रतिबंध के तहत, स्कूलों को अब जंक फूड की जगह बीन टैकोस जैसे सेहतमंद विकल्प देने होंगे और साथ ही सादा पीने का पानी भी उपलब्ध कराना होगा.

मैक्सिकन राष्ट्रपति ने भी जारी किया बयान

मैक्सिको की राष्ट्रपति क्लाउडिया शिनबाम ने कहा, ‘आलू के चिप्स के पैकेट से बेहतर है कि बच्चे बीन टैको खाएं.’ यूनिसेफ के अनुसार, मैक्सिको के बच्चे पूरे लैटिन अमेरिका में सबसे ज्यादा जंक फूड खाते हैं. इसी वजह से बच्चों में मोटापा एक गंभीर समस्या बन गया है. एजेंसी की रिपोर्ट बताती है कि बच्चों की रोजाना ली जाने वाली कुल कैलोरी का 40% हिस्सा चीनी युक्त पेय और अधिक प्रोसेस्ड खाद्य पदार्थों से आता है.

DC vs SRH & CSK vs RR: रविवार को आईपीएल में 2 मुकाबले खेले जाएंगे. पहले मुकाबले में दिल्ली कैपिटल्स और सनराइजर्स हैदराबाद की टीमें आमने-सामने होंगी. दिल्ली कैपिटल्स और सनराइजर्स हैदराबाद का मैच भारतीय समयनुसार दोपहर 3.30 बजे शुरू होगा. वहीं, राजस्थान रॉयल्स और चेन्नई सुपर किंग्स की टीमें शाम 7.30 बजे भिड़ेंगी. इस तरह फैंस कई सुपरस्टार्स को एक्शन में देख पाएंगे.

दिल्ली कैपिटल्स और सनराइजर्स हैदराबाद प्वॉइंट्स टेबल में कहां है?

दिल्ली कैपिटल्स ने अपने पहले मैच में लखनऊ सुपर जायंट्स को हराया था. उस मैच में अक्षर पटेल की कप्तानी वाली दिल्ली कैपिटल्स 1 विकेट से जीती थी. इस समय दिल्ली कैपिटल्स प्वॉइंट्स टेबल में पांचवें नंबर पर है. वहीं, पैट कमिंस की कप्तानी वाली सनराइजर्स हैदराबाद ने राजस्थान रॉयल्स को हराया था. लेकिन लखनऊ सुपर जायंट्स के खिलाफ करारी हार का सामना करना पड़ा था. इस तरह सनराइजर्स हैदराबाद 2 मैचों में 4 प्वॉइंट्स के साथ छठे नंबर पर काबिज है.

राजस्थान रॉयल्स को मिलेगी सीजन की पहली जीत?

वहीं, राजस्थान रॉयल्स को पहली जीत का इंतजार है. राजस्थान रॉयल्स को सनराइजर्स हैदराबाद और कोलकाता नाइट राइडर्स के खिलाफ हार का सामना करना पड़ा. राजस्थान रॉयल्स प्वॉइंट्स टेबल में सबसे नीचे है. इसके अलावा ऋतुराज गायकवाड़ की कप्तानी वाली चेन्नई सुपर किंग्स प्वॉइंट्स टेबल में आठवें नंबर पर काबिज है. चेन्नई सुपर किंग्स ने मुंबई इंडियंस को 4 विकेट से हराया था, लेकिन इसके बाद रॉयल चैलेंजर्स बैंगलुरु ने चेन्नई सुपर किंग्स को 50 रनों से हरा दिया. इस तरह चेन्नई सुपर किंग्स के 2 मैचों में 2 प्वॉइंट्स हैं.

दिल्ली कैपिटल्स की संभावित प्लेइंग इलेवन-

जेक फ्रेजर-मैकगर्क, फाफ डु प्लेसिस, अभिषेक पोरेल (विकेट कीपर), केएल राहुल, अक्षर पटेल (कप्तान), ट्रिस्टन स्टब्स, विप्रज निगम, मिशेल स्टार्क, कुलदीप यादव, मोहित शर्मा और मुकेश कुमार.

इम्पैक्ट प्लेयर- आशुतोष शर्मा.

सनराइजर्स हैदराबाद की संभावित प्लेइंग इलेवन-

अभिषेक शर्मा, ट्रैविस हेड, ईशान किशन, नितीश कुमार रेड्डी, हेनरिक क्लासेन (विकेटकीपर), अनिकेत वर्मा, पैट कमिंस (कप्तान), सिमरजीत सिंह, राहुल चाहर, मोहम्मद शमी और एडम ज़म्पा.

इम्पैक्ट प्लेयर-

सचिन बेबी/ अभिनव मनोहर

राजस्थान रॉयल्स की संभावित प्लेइंग इलेवन-

यशस्वी जयसवाल, संजू सैमसन, नितीश राणा, रियान पराग (कप्तान), ध्रुव जुरेल (विकेटकीपर), शिम्रोन हेटमायर, वानिंदु हसरंगा, जोफ्रा आर्चर, महेश थीक्षाना, संदीप शर्मा और तुषार देशपांडे.

चेन्नई सुपर किंग्स की संभावित प्लेइंग इलेवन-

रचिन रवींद्र, राहुल त्रिपाठी, रुतुराज गायकवाड़ (कप्तान), शिवम दुबे, सैम कुरेन, रवींद्र जडेजा, एमएस धोनी (विकेटकीपर), रविचंद्रन अश्विन, मथीशा पथिराना, नूर अहमद और खलील अहमद.

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सोचिए, आप किसी होटल की छत पर बने शानदार स्विमिंग पूल में लेटे हुए आराम कर रहे हों, सूरज ढल रहा हो और हल्की-हल्की ठंडी हवा बह रही हो. लेकिन अचानक सब कुछ बदल जाए, धरती हिलने लगे और आप समझ ही न पाएं कि हो क्या रहा है. बैंकॉक में हाल ही में आए भूकंप के दौरान ठीक ऐसा ही एक कपल के साथ हुआ, जिसका वीडियो अब सोशल मीडिया पर तेजी से वायरल हो रहा है. गौरतलब है कि 28 मार्च को म्यांमार में भयानक तबाही मचाने वाला भूकंप आया था जिसका असर थाईलैंड में भी देखने को मिला था. खबर है कि भूकंप में अब तक हजारों लोगों की मौत हो चुकी है.

स्विमिंग पूल में रिलैक्स कर रहा था कपल, अचानक आया भूकंप

बैंकॉक के एक लग्जरी होटल में एक कपल स्विमिंग पूल में रिलैक्स कर रहा था. वीडियो में देखा जा सकता है कि दोनों पूल के किनारे लेटे हुए हैं, लेकिन तभी अचानक भूकंप का झटका महसूस होता है. पहले तो उन्हें लगता है कि यह हल्का कंपन होगा, लेकिन देखते ही देखते होटल की पूरी इमारत हिलने लगती है. भूकंप के झटकों की वजह से पूल का पानी उफान मारने लगता है और ऐसा लगता है कि वह पूल से बाहर गिरने वाला है. कपल घबरा जाता है और तुरंत पूल से निकलने की कोशिश करने लगता है. वीडियो में यह भी दिखता है कि होटल की ऊपरी मंजिल से नीचे पानी की धाराएं गिरने लगती हैं, जिससे यह नजारा और भी डरावना हो जाता है.

होटल का वीडियो हो रहा वायरल

कपल जैसे ही हालात को भांपता है, वे तेजी से पूल से बाहर निकलने की कोशिश करते हैं. वीडियो में देखा जा सकता है कि भूकंप के तेज झटकों से पूल में खड़े लोग घबरा जाते हैं और इधर-उधर भागने लगते हैं. गनीमत यह रही कि कपल ने वक्त रहते पूल से बाहर निकलने का फैसला किया और किसी तरह खुद को बचा लिया. वीडियो को लेकर लोग तरह तरह के रिएक्शन दे रहे हैं.

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यूजर्स ने दिए रिएक्शन

वीडियो को Khaosod – ข่าวสด नाम के फेसबुक अकाउंट से शेयर किया गया है जिसे अब तक लाखों लोगों ने देखा है तो वहीं कई लोगों ने वीडियो को लाइक भी किया है. ऐसे में सोशल मीडिया यूजर्स वीडियो को लेकर तरह तरह के रिएक्शन दे रहे हैं. एक यूजर ने लिखा…एक वक्त के लिए कपल का कलेजा मुंह को आ गया होगा. एक और यूजर ने लिखा…मरते मरते बचा बेचारा. तो वहीं एक और यूजर ने लिखा…भूकंप आ गया है, और इन्हें रोमांस करना है.

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Sikandar Box Office Collection Day 1 Prediction: आखिरकार, इंतज़ार खत्म हो गया है. सलमान खान की मच अवेटेड फिल्म ‘सिकंदर’ आज सिनेमाघरों में रिलीज हो गई है.  भारतीय बॉक्स ऑफ़िस के बदलते हालात और ‘जवान’, ‘स्त्री 2’ और ‘छावा’ जैसी फ़िल्मों के हाई कलेक्शन स्टैंडर्ड सेट करने के साथ,  सलमान खान की फिल्म से भी उम्मीदें आसमान छू रही हैं. हालाँकि, जहाँ तक पहले दिन की बात है, सिकंदर की शुरुआत अच्छी होगी लेकिन इसके बंपर ओपनिंग करने की उम्मीद कम है. चलिए यहां प्रीडिक्शन जानते हैं कि फिल्म पहले दिन कितना कलेक्शन कर सकती है.

उम्मीद के मुताबिक नहीं है ‘सिकंदर’ का बज
एक्शन ड्रामा सिकंदर सलमान और एआर मुरुगादॉस की पहली फिल्म है, इसलिए हर कोई इस फिल्म को लेकर काफी एक्साइटेड है. हालांकि फिल्म का खास प्रमोशन नहीं हुआ जिसके चलते बज भी नेक्स्ट लेवल तक नहीं पहुंच पाया. गानों को अच्छा ट्रैक्शन मिला, लेकिन उनमें से कोई भी चार्टबस्टर पर टॉप नहीं कर पाया. ट्रेलर आखिरी उम्मीद थी, लेकिन ये भी फिल्म को लेकर लोगों के क्रेज को नेक्स्ट लेवल तक नहीं पहुंचा पाया. कुल मिलाकर, अनाउंसमेंट  टीज़र को छोड़कर, प्रमोशन मैटिरियल निराशाजनक रहा.

‘सिकंदर’ पहले दिन कितना कर सकता है कलेक्शन?
सलमान खान-एआर मुरुगादॉस के कोलैबोरेशन के अलावा, ‘सिकंदर’ के लिए सबसे बड़ी बात इसकी रविवार को रिलीज़ है. सलमान की फ़िल्में भारी ऑन-द-स्पॉट बुकिंग के लिए जानी जाती हैं, खासकर बी और सी सेंटर में. इसलिए, रविवार को रिलीज़ होने के कारण, फ़िल्म को ऑन-द-स्पॉट बुकिंग का फ़ायदा मिलेगा. साथ ही, इसके सामने कोई कंप्टीशन नहीं है, जिससे फ़िल्म को पूरे देश में 18,000 से 20,000 के बीच शो काउंट हासिल करने में मदद मिली.

सभी फैक्टर्स को ध्यान में रखते हुए, सिकंदर का लक्ष्य पहले दिन भारतीय बॉक्स ऑफ़िस पर 34-38 करोड़ की कमाई करना है. यह एक अच्छा स्कोर है, लेकिन बॉलीवुड की ब्लॉकबस्टर फ़िल्मों के हालिया बेंचमार्क को देखते हुए, यह कमज़ोर लगता है. सलमान खान के लिए भी यह उम्मीद के मुताबिक नहीं होगी, क्योंकि शुरू में, इसके टाइगर 3 के 44.50 करोड़ को पछाड़कर उनकी सबसे बड़ी ओपनर बनने की उम्मीद थी. हालांकि फाइनल आंकड़े रात 10.30 बजे के बाद ही पता चल पाएंगे. देखने वाली बात होगी कि सलमान की ‘सिकंदर’ की ओपनिंग कैसी रहेगी?

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US President Donald Trump Over Chat Leak: अमेरिका में हाल में ही यमन में हौथियों पर हवाई हमले की उनकी योजना लीक हो गई थी. इसके बाद से ये कयास लगाए जा रहे थे कि डोनाल्ड ट्रंप राष्ट्रीय सुरक्षा सलाहकार माइक वाल्ट्ज को हटा सकते हैं. इसी बीच अमेरिकी राष्ट्रपति ने शनिवार (29 मार्च) को साफ कर दिया कि यमन में हौथियों पर हवाई हमले की उनकी योजना लीक होने के बावजूद वह किसी को भी नहीं हटाएंगे.

अमेरिकी राष्ट्रपति डोनाल्ड ट्रंप ने कहा कि वह झूठी खबरों और साजिशों की वजह से किसी को नौकरी से नहीं निकालते हैं. हालांकि व्हाइट हाउस ने इस लीक को स्वीकार किया है.

डोनाल्ड ट्रंप ने कही ये बात

डोनाल्ड ट्रंप ने एनबीसी न्यूज को दिए एक इंटरव्यू में कहा, ‘मैं झूठी खबरों और जासूसी के कारण किसी को नौकरी से नहीं निकालता.’ उन्होंने यह भी कहा कि उन्हें अपने राष्ट्रीय सुरक्षा सलाहकार माइक वाल्ट्ज और पेंटागन प्रमुख पीट हेगसेथ पर पूरा भरोसा है.

जब उनसे पूछा गया कि क्या माइक वाल्ट्ज को हटाने की कोई चर्चा हुई थी तो ट्रंप ने जवाब दिया, ‘मैंने ऐसा कभी नहीं सुना’ और यह फैसला कोई और नहीं बल्कि मैं ही लेता हूं और मैंने ऐसा कभी नहीं सुना.’

जानें क्या है पूरा मामला 

गोल्डबर्ग ने ‘द अटलांटिक’ में एक लेख लिखकर बताया कि उन्हें 11 मार्च को ‘हूती पीसी स्मॉल ग्रुप’ नाम के सिग्नल ग्रुप में शामिल होने का निमंत्रण मिला था और वे इस ग्रुप में जुड़ गए थे. गोल्डबर्ग ने ‘न्यू यॉर्क पोस्ट’ को बताया कि इस ग्रुप में युद्ध योजनाओं पर चर्चा हो रही थी. हमलों की रणनीतियों पर बातचीत हो रही थी. हमले के समय और लक्ष्यों के बारे में चर्चा की जा रही थी.

एडिटर का दावा है कि सिग्नल ऐप की वजह से उन्हें हूती हमलों की जानकारी पहले ही मिल गई थी. उस वक्त वह एक पार्किंग साइट पर थे और जब उन्होंने अपने फोन पर यह मैसेज पढ़े तो उन्हें महसूस हुआ कि यह सच भी हो सकता है. अपने लेख में गोल्डबर्ग ने दावा किया कि सिग्नल ग्रुप के संदेशों की वजह से उन्हें यमन में हुए हमलों का समय पहले ही पता चल गया था.

Hindu Nav Varsh 2025 Wishes: हिंदू नववर्ष यानि विक्रम संवत 2082 का आगाज होने वाला है. इस दिन ब्रह्मा जी ने सृष्टि की रचना की थी. इस दिन से चैत्र नवरात्रि शुरू होती है. हिंदू धर्म के अलावा मराठी समुदाय के लिए भी ये दिन बहुत खास है, इस दिन गुड़ी पड़वा मनाया जाता है और मराठी नववर्ष की शुरुआत होती है.

इस साल हिंदू नववर्ष 30 मार्च 2025 से शुरू हो रहा है, इसका नाम सिद्धांत संवत् 2082 होगा. हर नया साल कुछ खास उम्मीदें और खुशियां लेकर आता है. ऐसे में इस साल हिंदू नववर्ष के शुभ मौके पर अपनों को ये खास शुभकामनाएं संदेश भेजकर उन्हें विक्रम संवत् की बधाई दें.

नए वर्ष का नया प्रभात
बस खुशियां ही खुशियां लाए
मिट जाए सब मन का अंधेरा
हर पल बस रोशन हो जाए
नव सवंत्सर 2082 की बधाई

शुभ हो तुम्हे नववर्ष का प्रथम महिना
चमको तुम जैसे फागुन का महिना
पतझड़ न आये कभी आपकी जिन्दगी में
यही हैं मेरी तमन्ना

देश के लिए और सम्पूर्ण मानवता के लिए नई उम्मीदों,
सुख-शांति और समृद्धि का वर्ष हो
हिंदू नववर्ष की हार्दिक शुभकामनाएं

नव-वर्ष की पावन बेला में
है यही शुभ संदेश
हर दिन आये
आपके जीवन में
लेकर खुशियाँ विशेष
इसी शुभकामनाओं के साथ
हिन्दू नववर्ष की हार्दिक शुभकामनाएं

वृक्षों पर सजती नये पत्तो की बहार
हरियाली से महकता प्रकृति का व्यवहार
ऐसा सजता हैं गुड़ी का त्यौहार
मौसम ही कर देता नववर्ष का सत्कार

चारो तरफ हो खुशियां ही खुशियां 
मीठी पूरनपोली और गुजियां ही गुजियां 
द्वारे सजती सुंदर रंगोली की सौगात 
आसमान में हर तरफ पतंगों की बरात 
सभी को शुभ को नव वर्ष हर बार 
हिंदू नववर्ष की शुभकामनाएं

बीते पल अब यादों का हिस्सा हैं
आगे खुशियों का नया फरिश्ता है
बाहें फैलाए करो नए साल का दीदार
आया रे आया गुड़ी पड़वा का त्योहार

आपके दिल की हर ख्वाहिश पूरी हो,
आप मांगों एक तारा और भगवान दे
आपको आसमान सारा
हिंदू नववर्ष की हार्दिक शुभकामनाएं

Shardiya Navratri 2025 Date: शारदीय नवरात्रि कब से शुरू ? डेट, तिथि कैलेंडर, मुहूर्त अभी से जान लें

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